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Immobilien Nordzypern
Sie interessieren sich für den Erwerb von Immobilien Nordzypern oder planen bereits jetzt schon den Kauf von Immobilien auf Nordzypern und möchten sich umfassend informieren? Als Ihr zuverlässiger Partner steht Ihnen Yourwalls Nordzypern zur Seite und bietet Ihnen alle notwendigen Informationen und Unterstützung rund um den Kauf der Immobilien in Nordzypern selbst. Eine Immobilie in Nordzypern ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage. Mit renditestarken Renditen von 6 bis 12 % pro Jahr außerhalb der EU ist Ihre Investition sinnvoll angelegt. Möchten Sie die Immobilie als Altersruhesitz nutzen? Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, Objekte in Nordzypern mit unserem Immobilienexperten zu nutzen.
500 Immobilien vor Ort
Wir bieten über 500 juristisch geprüfte Immobilien mit Sicherheitsgarantien für Transaktionen.
Die besten Preise
Die besten Preise aus erster Hand von Bauträgern. Es werden laufend verschiedene Aktionen angeboten.
Juristischer Suppport
Wir begleiten Sie auf dem Weg zur Unterzeichnung des Kaufvertrages mit voller rechtlicher Verantwortung.
Hausverwaltung
Unsere Partner übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilie. Von der Suche nach Mietern bis zur Lösung von Haushaltsproblemen.
Neubau Projekte
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Entdecken Sie unsere Neubauprojekte auf Nordzypern.
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Ihre Immobilienmakler auf Nordzypern
Ihre Immobilienmakler auf Nordzypern
» 100% provisionsfrei
» Kauf direkt vom Bauträger
» aktuell noch günstige Preise
» flexible Zahlungspläne bei Off-Plan Projekten
» Wertsteigerung bis zu 100 % p.a. bei Neubau in der Pre-Sale Phase
» 6 – 12% Mietrendite p.a. bei 180 vermietbaren Tagen
» individuelle Immo-Besichtigung vor Ort (keine Gruppenfahrten)
» hervorragende Infrastruktur vor Ort
» visumsfreie Einreise für Europäer
» Zahlung mit Überweisung, Kryptowährung oder Cash
Suchanfrage & Immobilien Tour vor Ort
Warum Nordzypern?
Warum Nordzypern?
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Sonnige Tage im Jahr
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keine Kriminalität
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ökologisch sauberes Land
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der Insel sind historische Orte
Schauen Sie alle Projekte direkt auf der Karte an
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Immobilien auf Nordzypern: Ihr Immobilienmakler mit Expertise und langjähriger Erfahrung
Immobilien auf Nordzypern: Ihr Immobilienmakler mit Expertise und langjähriger Erfahrung
Herzlich willkommen bei Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienmakler auf Nordzypern! Wir sind Ihr kompetenter und ehrlicher Ansprechpartner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von hochwertigen und exklusiven Immobilien auf der zauberhaften Insel Nordzypern geht. Profitieren Sie von unserer über 11-jährigen Erfahrung, mehrsprachigen Mitarbeitern und branchenführendem Know-how, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Wir bieten Ihnen bestmöglichste Betreuung von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich darüber hinaus, wenn Sie es wünschen.
Wichtige Informationen für Käufer von Immobilien auf Nordzypern
Wichtige Informationen für Käufer von Immobilien auf Nordzypern
Gehören Sie zu den Menschen, die mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie, wie eine Villa, auf der Trauminsel Nordzypern zu kaufen? Auf der schönen mediterranen Insel leben, die Sonne und die traumhafte Natur der Region genießen, in Ihrer individuellen Villa oder malerischen Fincas mit einem schönen Grundstück im Landesinneren.
Ermitteln Sie wichtige Informationen zur Umsetzung Ihres Kaufvorhabens oder einer profitablen Kapitalanlage im Ausland. Was sollten Sie beachten, damit der Kauf reibungslos verläuft? Wählen Sie jetzt Ihre Traumimmobilie aus und ziehen Sie schon bald ein.
Villen auf Nordzypern: Erleben Sie Exklusivität und Freiheit in Ihrem Traumdomizil
Villen auf Nordzypern: Erleben Sie Exklusivität und Freiheit in Ihrem Traumdomizil
Entdecken Sie luxuriöse Villen auf Nordzypern, die durch ihre atemberaubenden Meerblicke und die umliegende Landschaft bestechen. Unsere Auswahl an exklusiven Immobilien ist perfekt für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Unabhängigkeit, Ruhe und Privatsphäre legen. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit in Ihrem eigenen Reich und entspannen Sie in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Als Ihr Immobilienmakler auf Nordzypern helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum zu verwirklichen.
Fincas auf Nordzypern: Entdecken Sie die ursprüngliche Schönheit der Region
Fincas auf Nordzypern: Entdecken Sie die ursprüngliche Schönheit der Region
Authentische nordzyprische Fincas in ländlicher Umgebung bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, den traditionellen Charme und die natürliche Schönheit der Insel zu erleben. Diese historischen Anwesen verbinden geschickt rustikale Elemente mit modernem Komfort und sind ideal für Liebhaber von Natur und Kultur. Lassen Sie sich von der Magie dieser besonderen Immobilien verzaubern und genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur.
Wohnungen auf Nordzypern: Unkompliziertes Wohnen in komfortablen Apartments
Wohnungen auf Nordzypern: Unkompliziertes Wohnen in komfortablen Apartments
Moderne Wohnungen mit Garten und exklusive Panorama-Wohnungen an Top-Lagen bieten Ihnen eine unkomplizierte und komfortable Wohnlösung auf Nordzypern. Ob im Herzen von Kyrenia oder in exklusiven Küstenorten – unsere hochwertigen Wohnungen sind perfekt für Stadtmenschen und diejenigen, die Wert auf Komfort und bequemes Wohnen legen. Profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Doppelhaushälften und Reihenhäuser: Pflegeleichtes Wohnen in Gemeinschaft
Doppelhaushälften und Reihenhäuser: Pflegeleichtes Wohnen in Gemeinschaft
Häuser wie Reihenhäuser mit Garten sind die ideale Lösung für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer pflegeleichten Wohnmöglichkeit in guter Nachbarschaft sind. Diese Immobilien bieten eine gelungene Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl, sodass Sie sich schnell heimisch fühlen werden. Freuen Sie sich auf ein harmonisches Zusammenleben und genießen Sie das typisch nordzyprische Lebensgefühl.
Grundstücke auf Nordzypern: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Top-Lagen
Grundstücke auf Nordzypern: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Top-Lagen
Exklusive Grundstücke in den besten Lagen der Region ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob am Meer, inmitten der malerischen Landschaft oder in unmittelbarer Nähe zu den urbanen Zentren. Wir – als Ihr Immobilienmakler auf Nordzypern – bieten Ihnen eine Auswahl an attraktiven Grundstücken, die den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr persönliches Paradies auf Nordzypern.
Bestandsimmobilien
Bestandsimmobilien
Entdecken Sie unsere Bestandsimmobilien auf Nordzypern.
Wo sollten Sie Ihre Nordzypern Immobilie am besten kaufen?
Wo sollten Sie Ihre Nordzypern Immobilie am besten kaufen?
Die optimale Lage einer Nordzypern Immobilie sollte auf Ihre persönlichen Anforderungen sowie Lebenssituation abgestimmt sein. Immobilieneigentum in guter Lage ist ein Kriterium für stabile Immobilienpreise, Wertbeständigkeit und Wiederverkauf! Kaufen Sie Immobilien auf Nordzypern wie eine Finca mit Grundstück, neuwertige Villa mit zahlreichen Zimmern, Haus in bester Umgebung, Stadthaus in Altstadtlage oder Wohnung, Apartment, Penthouse, brandneues wunderschönes Studio mit idealer Infrastruktur.
Unsere Immobilienmakler präsentieren Objekte in bester Lage wie Villen mit direktem Meerblick oder mit Panoramablick auf Nordzyperns Berge zu unschlagbaren Preisen. Finden Sie exklusive Angebote für Traum Immobilien in guter Wohnlage Nordzyperns mit luxuriöser Ausstattung. Erwerben Sie lukrative Auslandsimmobilien auf Nordzypern und schaffen Sie nachhaltige Immobilienwerte zur Steigerung der Lebensqualität.
Liegenschaften im Westen Nordzyperns – eine attraktive Option
Liegenschaften im Westen Nordzyperns – eine attraktive Option
Der Westen von Nordzypern präsentiert sich als faszinierende Region, die eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Erbe, atemberaubender Natur und lebendiger Kultur bietet. Diese Gegend lockt mit idyllischen Küstenstädten, malerischen Dörfern und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt.
Ein Höhepunkt im Westen ist zweifellos die bezaubernde Hafenstadt Kyrenia (Girne), die für ihren pittoresken Hafen, die mittelalterliche Burg und ihre charmanten Gassen bekannt ist. Hier können Besucher in die Geschichte eintauchen, durch die engen Gassen schlendern und das lebhafte Treiben am Hafen genießen. Die berühmte Girne American University bringt zudem eine internationale Atmosphäre in die Stadt.
Entlang der Küste erstreckt sich das malerische Städtchen Guzelyurt (Morphou), das für seine Zitrusplantagen und grünen Landschaften bekannt ist. Guzelyurt ist ein Schmelztiegel der Kulturen und bietet einen einzigartigen Einblick in das ländliche Leben Nordzyperns.
Nicht weit entfernt lockt Lefke mit seiner reichen Geschichte und den einladenden Stränden. Die Stadt ist auch als „Bergbaustadt“ bekannt und war einst ein Zentrum für Kupferbergbau.
Die Westküste von Nordzypern ist reich an Naturwundern, darunter das beeindruckende Troodos-Gebirge, das sich bis in den Westen erstreckt. Hier finden Wanderer und Naturliebhaber unzählige Wanderwege, atemberaubende Aussichten und eine einzigartige Flora und Fauna.
Die regionale Küche im Westen Nordzyperns spiegelt die Vielfalt der Kulturen wider, die diese Gegend geprägt haben. Probieren Sie lokale Delikatessen wie Meze, die aus einer Vielzahl von Vorspeisen bestehen, oder frisch gefangenen Fisch aus dem Mittelmeer.
Der Westen von Nordzypern ist nicht nur eine malerische Region mit historischem Charme, sondern auch ein Ort der Möglichkeiten. Von malerischen Küstenstädten bis hin zu beeindruckenden Naturlandschaften bietet diese Region eine unvergleichliche Mischung aus Erlebnissen und Erkundungen für Reisende und potenzielle Immobilienkäufer gleichermaßen.
Suchanfrage & Immobilien Tour vor Ort
Suchanfrage & Immobilien Tour vor Ort
Liegenschaften im Norden Nordzyperns – ein Magnet für Entdecker und Naturliebhaber
Liegenschaften im Norden Nordzyperns – ein Magnet für Entdecker und Naturliebhaber
Der Norden von Nordzypern ist eine Region von üppiger Schönheit, reicher Geschichte und kultureller Vielfalt. Mit seinen charmanten Städten, historischen Stätten und atemberaubender Natur zieht dieser Teil Nordzyperns Reisende aus aller Welt an.
Die Hauptstadt der Region, Kyrenia (Girne), ist ein malerisches Hafenstädtchen, das von einer beeindruckenden Burg überragt wird. Hier finden Besucher ein Labyrinth aus Kopfsteinpflasterstraßen, gesäumt von gemütlichen Cafés, Boutiquen und Kunstgalerien. Der historische Hafen ist der perfekte Ort, um das Treiben der Fischerboote zu beobachten und den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer zu bewundern.
Weiter im Inland erstreckt sich die Stadt Lapta, die für ihre malerische Lage am Fuße des Kyrenia-Gebirges bekannt ist. Lapta bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Reiten.
In der Nähe befindet sich das antike Städtchen Soli, das für seine archäologischen Überreste und die beeindruckenden römischen Ruinen bekannt ist. Hier können Besucher in die Zeit der Römer eintauchen und die beeindruckende Theateranlage sowie andere historische Überreste erkunden.
Der Norden von Zypern ist auch reich an natürlichen Schätzen. Die Karpaz-Halbinsel, ein unberührtes Paradies, ist bekannt für ihre langen Sandstrände, kristallklaren Gewässer und die Möglichkeit, wild lebende Esel zu beobachten.
Die Infrastruktur im Norden Nordzyperns hat sich in den letzten Jahren stetig verbessert, um den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht zu werden. Moderne Einkaufszentren, Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen und erstklassige Restaurants bieten eine hohe Lebensqualität.
Für Natur- und Tierliebhaber ist der Norden von Nordzypern ein Eldorado. Der Alagadi-Strand ist ein wichtiger Nistplatz für Meeresschildkröten, und der Alagadi-Schildkrötenverein engagiert sich für den Schutz dieser faszinierenden Tiere.
Der Norden von Nordzypern bietet eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Ob Sie historische Stätten erkunden, die lokale Küche genießen oder einfach nur die malerische Landschaft bewundern möchten – diese Region hat für jeden etwas zu bieten
Der Osten von Nordzypern – Eine Region voller Geschichte und Naturschönheiten
Der Osten von Nordzypern – Eine Region voller Geschichte und Naturschönheiten
Der Osten von Nordzypern ist eine faszinierende Region, die mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Ortschaften und beeindruckenden Naturschönheiten lockt. Hier erwarten Sie historische Stätten, atemberaubende Strände und eine vielfältige Infrastruktur, die das Leben in dieser Region besonders angenehm macht.
Famagusta, auch als Gazimağusa bekannt, ist eine der bedeutendsten Städte im Osten von Nordzypern. Die Stadt ist berühmt für ihre historische Altstadt, umgeben von imposanten Stadtmauern. Das Wahrzeichen von Famagusta ist die beeindruckende Lala Mustafa Pasha Moschee, ein Zeugnis der osmanischen Architektur. In der Altstadt finden Sie auch charmante Gassen, traditionelle Märkte und Cafés.
Eine weitere bemerkenswerte Stadt im Osten ist Iskele, früher als Trikomo bekannt. Hier vermischt sich die lokale Kultur mit modernem Lebensstil. Iskele ist für seinen lebhaften Markt und seine freundlichen Einwohner bekannt. Die Nähe zu den Stränden wie Long Beach macht Iskele zu einem beliebten Ort für Wassersportarten und Entspannung am Strand.
Die Karpaz-Halbinsel erstreckt sich weit in den Osten von Nordzypern und bezaubert mit unberührter Natur und endlosen Stränden. Hier können Sie die berühmten Esel der Karpaz beobachten und die antiken Ruinen von Aphendrika erkunden. Die Apostolos Andreas Kloster, ein wichtiger Wallfahrtsort, zieht Gläubige und Touristen gleichermaßen an.
Die Infrastruktur im Osten von Nordzypern hat sich in den letzten Jahren erheblich verbessert. Modern ausgestattete Krankenhäuser, Schulen und Einkaufszentren bieten Einwohnern und Besuchern einen hohen Lebensstandard. Zahlreiche Restaurants servieren sowohl lokale als auch internationale Küche.
Die Strände im Osten sind ein Paradies für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Golden Beach in der Nähe von Iskele ist ein beliebter Strand zum Entspannen und bietet ideale Bedingungen zum Windsurfen und Kitesurfen.
Der Osten von Nordzypern ist eine Region, die eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur bietet. Egal, ob Sie sich für antike Stätten, traumhafte Strände oder das alltägliche Leben in den malerischen Ortschaften interessieren. Hier finden Sie eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, um die Schönheiten dieser Region zu entdecken.
Frage an Immobilienmakler: Lohnt sich der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern derzeit?
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Frage an Immobilienmakler: Lohnt sich der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern derzeit?
Lebensplanung Dieser Aspekt ist für viele potenzielle Immobilien-Käufer von Bedeutung. Die Überlegung, den Lebensmittelpunkt ins Ausland, genauer gesagt auf die zauberhafte Insel Nordzypern, zu verlagern, gewinnt an Relevanz. Ein Leben und Arbeiten im Paradies während des Urlaubs – ein Trend, der sich hin zur optimierten Work-Life-Balance entwickelt. Durch den Erwerb einer Nordzypern-Immobilie kann die Lebensqualität gesteigert werden. Insbesondere für ältere Käufer kann der Kauf einer bezahlbaren Wohnimmobilie auf Nordzypern dazu beitragen, den Lebensabschnitt nach der Berufstätigkeit aufzuwerten. Bei der Entscheidung für einen Immobilienkauf sollten Faktoren wie die ideale Wohnlage, die Umgebung, der Garten, die Wohnfläche und der Preis der Wunschimmobilie berücksichtigt werden.
Nachfrage Die Frage, ob sich der Immobilienkauf lohnt, hängt maßgeblich von der Entwicklung der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ab. Nordzypern als attraktives Ziel für Auswanderer und Urlauber gewinnt stetig an Beliebtheit. Die Nachfrage seitens internationaler Immobilienkäufer ist hoch – Nordzypern bietet stabilere Objekte, Immobilien zu attraktiven Preisen. Immobilien mit einer positiven Bewertung erzielen aufgrund der Inselbeliebtheit Wertsteigerungen und gute Wiederverkaufswerte. Qualitätsimmobilien wie luxuriöse Häuser, Penthouse-Wohnungen mit Meerblick, neuwertige Häuser oder Anlageimmobilien wie Landhäuser im Landhausstil oder hochwertige Ferienwohnungen sind begehrt und bieten sich als erstklassige Investitionsmöglichkeiten an.
Preisspiegel Mit dem Anstieg der Nachfrage nach Immobilien auf der Insel Nordzypern steigt auch das Preisniveau der Objekte, insbesondere bei Villen, Häusern und Wohnungen in begehrten Regionen im Südwesten der Insel, die sich in guter Lage am Meer befinden. Zudem gibt es herausragende Angebote und Angebotspreise für abgelegene Fincas, Natursteinfincas mit großzügiger Wohnfläche sowie Landhäuser mit 4-5 Zimmern im Inselinneren. Steigende Preisspiegel sind für den Wiederverkauf und die Wertbeständigkeit der Immobilie von Vorteil. Auf Nordzypern sind grundsätzlich Immobilienangebote für unterschiedliche Budgets zu finden – von renovierungsbedürftigen Fincas bis hin zu Luxusvillen mit Terrassen und Meerblick oder Neubauimmobilien mit großzügiger Wohnfläche sowie Neubauprojekte mit Meerblick. Die Überprüfung der Kaufpreisangebote durch unseren professionellen Immobilienmakler vor Ort und Immobilienexperten auf der Insel Nordzypern ist ratsam.
Der Tourismus auf Nordzypern boomt und wirkt sich positiv auf die Immobilienbewertungen und Kaufpreise aus. Der Tourismusboom auf Nordzypern sorgt für Aufschwung in der Immobilienbranche – der Trend bei internationalen Interessenten geht verstärkt zum Kauf einer eigenen Immobilie auf Nordzypern.
Kriterien für eine optimale Lage beim Kauf einer Immobilie auf Nordzypern
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Kriterien für eine optimale Lage beim Kauf einer Immobilie auf Nordzypern
Verkehrsanbindung – Bei Immobilienangeboten auf Nordzypern ist es wichtig, auf die Anbindung des gewünschten Objekts an Straßen und Autobahnen zu achten. Die Insel verfügt generell über ein gut ausgebautes Straßennetz und Autobahnsystem. Insbesondere bei Traumimmobilien auf dem Land sollte die Verkehrsanbindung im Voraus geprüft werden. Vielerorts sind auch ausgezeichnete Busliniennetze vorhanden, die eine unkomplizierte Fortbewegung ermöglichen.
Nachbarschaft – Nordzypern bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter hochwertige Landhäuser mit großzügiger Wohnfläche, Gärten, Garagen und Pools. Ein ruhiger Lebensstil mit ausreichend Abstand zu Nachbarn und zur nächsten Ortschaft ist hier garantiert. Wer mehr Abwechslung bevorzugt, findet Immobilien wie hochwertige Villen mit Meerblick oder neuwertige Einfamilienhäuser mit geräumigen Wohnflächen in Küstennähe oder in der Umgebung von malerischen Ortschaften. Auch moderne Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse in charmanten Orten auf der Insel sind verfügbar, wobei Geschäfte, Restaurants und eine freundliche Nachbarschaft in der Nähe sind. Interessante Immobilienangebote und attraktive Häuser, Villen und Wohnungen zu erschwinglichen Preisen erwarten Sie bei uns – Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienmakler auf Nordzypern.
Ruhe – Für Ruhe suchende Menschen bietet Nordzypern ländliche Gebiete und abgelegene Bergdörfer als ideale Standorte für ein idyllisches Leben in Spanien. Wählen Sie aus zahlreichen Angeboten für den Hauskauf Ihr Traumhaus in einer traumhaften Lage aus, sei es eine Natursteinvilla in bezaubernder Landschaft oder ein Luxushaus mit Blick auf die nordzyprischen Berge und großzügiger Wohnfläche.
Naturnähe – Lebensqualität und die Verbundenheit zur Natur stehen im Vordergrund! Genießen Sie unberührte Natur auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand oder entscheiden Sie sich für eine geräumige moderne Villa mit einer Vielzahl von Zimmern. Wenn dies Ihre Vorstellung von einem Traumhaus ist, durchstöbern Sie gerne die Angebote auf unserem Immobilienportal. Unsere Experten stehen Ihnen gerne für Beratung zur Verfügung.
Der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern - was Sie unbedingt wissen müssen!
Der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern - was Sie unbedingt wissen müssen!
Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick über verschiedene Vertragsarten beim Erwerb einer Immobilie auf Nordzypern.
Die Reservierung
Von der Kaufentscheidung bis zum Beurkundungstermin kann einige Zeit vergehen. Sie müssen Informationen einholen und Finanzierungsentscheidungen mit Finanzierungsplänen treffen. Um die Kaufabsicht für die gewünschte Immobilie abzusichern, entscheiden sich viele Käufer für eine Reservierung
Die Reservierung enthält folgende Punkte:
- Reservierungszeitraum für die Immobilie
- Höhe der Reservierungsanzahlung
- Im Falle des Nichtzustandekommens verfällt die Reservierungsgebühr
- Die Gebühr wird beim Kaufpreis angerechnet
Der Kaufvertrag
In Nordzypern genügt ein privatschriftlicher Kaufvertrag für die Übertragung des Eigentums an einer Immobilie. Eine notarielle Beglaubigung ist nicht erforderlich. Gemäß dem nordzyprischen Recht ist ein privatschriftlicher Vertrag in schriftlicher rechtskräftig. Sobald sich Käufer und Verkäufer über grundlegende Bedingungen einigen, wird der Vertrag wirksam:
- Beteiligte Parteien
- Kaufobjekt
- Kaufpreis
- Zahlungsmodalitäten
Die Rechtssicherheit für den Immobilienerwerb in Nordzypern wird durch die offizielle Kaufurkunde gewährleistet, die durch das Grundbuchamt ausgestellt wird eingetragen ist.
Es ist ratsam, den Kauf einer Privatimmobilie wie Villa, Haus, Wohnung oder Apartment durch einen Vertrag, der ein Anwalt erstellen kann, beurkunden zu lassen. Dieses Dokument gewährleistet Ihr Recht auf Eintragung im nordzyprischen Grundbuch.
Häufige Fragen unserer Kunden zum Kaufablauf auf Nordzypern
Häufige Fragen unserer Kunden zum Kaufablauf auf Nordzypern
Preisnachlässe? Verhandeln von Preisnachlässen nur für Bestandsimmobilien möglich
Ist der Immobilienkauf verbindlich? Rechtssicherheit nach eingetragenem Kaufvertrag im Grundbuchamt
Wann sind Anzahlung und Restzahlung fällig? Anzahlung nach dem Abschluss des Kaufvertrages – Restzahlung nach dem Zahlungsplan bei Off-Plan Objekten, bei Bestandsimmobilien die 100% Zahlung nach dem Vertragsabschluß.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten? Auf Nordzypern betragen die Zinsen 9-15% p.a. Sie können aber in Deutschland finanzieren und Ihre Immobilie in DE beleihen.
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Welche Kosten fallen für Eigentümer einer Nordzypern-Immobilie an?
Welche Kosten fallen für Eigentümer einer Nordzypern-Immobilie an?
Die Höhe der Kosten hängt von der Immobiliengröße ab. Villen sind teurer als Wohnungen!
Laufende Steuern im Jahr – Die Grundbesitzsteuer ähnelt der deutschen Gemeindesteuer und muss von Immobilienbesitzern in Nordzypern entrichtet werden. Der Katasterwert der Immobilie dient als Berechnungsgrundlage. Informationen zu aktuellen Steuersätzen erhalten Sie von der örtlichen Verwaltung.
Empfohlene Versicherungen – Schließen Sie Wohngebäudeversicherung ab, die Elementarschäden und Immobilienrechtsschutz einschließen.
Wasser / Strom / Telefon – Berücksichtigen Sie variable laufende Kosten.
Maintenance/Hausgeld – Informieren Sie sich über die Kosten, einschließlich Nebenkostenabrechnungen, in Wohnanlagen.
Personalkosten – Für die Instandhaltung und Pflege eines großen Anwesens in Nordzypern benötigen Sie unter Umständen Personal. Berücksichtigen Sie die monatlichen Kosten.
Welche Nebenkosten sollten beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern einkalkuliert werden?
Welche Nebenkosten sollten beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern einkalkuliert werden?
In der Regel sollten Nebenkosten in Höhe von etwa 17,5 % des Kaufpreises einkalkuliert werden. Es ist aber möglich, diese zu reduzieren.
Steuern beim Kauf einer Nordzypern-Immobilie
Grunderwerbsteuer: 6 – 12 %, Stempelsteuer: 0,5%, Mehrwertsteuer: 5%
Kosten für Anwalt und Grundbuchamt in Nordzypern
Der Anwalt kostet 1500-2000 GBP. Anschlußkosten betragen je nach Objekt ca. 1500-2000 GBP.
Wer übernimmt die Immobilienmaklerprovision?
Nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie erhält der Immobilienmakler in Nordzypern in der Regel eine Provision vom Verkäufer. Die Provisionszahlung erfolgt nach Unterzeichnung des Kaufvertrags und vollständiger Zahlung des Kaufpreises.
Lexikon Nordzypern
Lexikon Nordzypern
Erfahren Sie alles über Nordzypern in unserem Lexikon.
Geheimtipp Nordzypern – traumhaftes Reiseziel und neues zu Hause
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Geheimtipp Nordzypern – traumhaftes Reiseziel und neues zu Hause
Nordzypern ist ein Geheimtipp unter den Urlaubsregionen. Besonders von März bis Juni lohnt sich ein Besuch auf der Insel, um das schöne Wetter zu genießen und verschiedenen Aktivitäten nachzugehen. Trotz der steigenden Beliebtheit als Reiseziel bleibt die Region bisher vom Massentourismus verschont, was Nordzypern zu einem idealen Ort für Familien, Rentner und Alleinreisende macht, die traumhafte Strände, verschlafene Dörfer und kulinarische Spezialitäten schätzen.
Aber auch langfristig kann man von den Vorteilen Nordzyperns profitieren, besonders wenn man die Insel zu seinem neuen Zuhause macht. Es gibt zahlreiche Immobilienobjekte vor Ort, die unterschiedlichen Budgets entgegenkommen. Bei uns finden Sie eine große Auswahl an Immobilien und können auf unsere Unterstützung bei der Immobiliensuche, dem Kauf und anderen Formalitäten zählen.
Sie haben schon immer von einer eigenen Immobilie in Nordzypern geträumt? Jetzt ist die perfekte Zeit, um diesen Traum wahr werden zu lassen! Unsere breite Auswahl an Immobilien ermöglicht es Ihnen, die ideale Residenz zu finden – sei es eine charmante Wohnung in Kyrenia, ein luxuriöses Penthouse in Esentepe oder eine geräumige Villa mit Blick auf das azurblaue Meer.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Immobilienkauf in Nordzypern. Von der Suche nach Ihrem Traumobjekt bis hin zur Unterzeichnung der Eigentumsurkunde stehen wir Ihnen mit Fachwissen und Rat zur Seite. Unser Team kennt den Immobilienmarkt in und auswendig und unterstützt Sie bei der Auswahl des perfekten Ortes zum Leben.
Mit uns erhalten Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Nordzypern bietet eine einzigartige Kombination aus atemberaubenden Stränden, mediterranem Klima und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Spielplätze, und Anlagen sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in dieser Region erwarten.
Zögern Sie nicht länger – kontaktieren Sie unser Team für umfassende Informationen zu Preisen, Regionen und Immobilienkauf in Nordzypern. Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Meer und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen langfristige Freude bereiten wird.
Suchanfrage & Immobilien Tour vor Ort
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Was kann Ihnen Nordzypern bieten?
Was kann Ihnen Nordzypern bieten?
Nordzypern braucht den Vergleich mit anderen Urlaubsinseln sicherlich nicht zu scheuen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturbelassenen, ruhigen Strände, zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie charmante Häfen und historische Ruinen und Bauwerke aus. Besucher finden hier auch genug Einkaufsmöglichkeiten und können die kulinarischen Köstlichkeiten Nordzyperns kennenlernen.
Genießen Sie das milde Klima das ganze Jahr über. Entkommen Sie dem Massentourismus. Entdecken Sie die unberührte Natur. Profitieren Sie von günstigen Reiseangeboten. Erleben Sie Outdoor-Aktivitäten. Tauchen Sie in die reiche Kultur ein. Bummeln Sie durch idyllische Fußgängerzonen und genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten. Erleben Sie traditionelle Restaurants und Tavernen.
Leben Sie Ihren Ruhestand und genießen Sie das traumhafte Wetter in Nordzypern. Nordzypern ist ein äußerst attraktives Ziel für Rentner, die über eine Investition ihres Ersparten in eine Immobilie im Ausland nachdenken. Eine solche Investition ist in dieser Region äußerst lukrativ, und Sie können Ihre Jahre ohne Arbeit und Stress in einem kleinen Paradies mit schönem Wetter und wunderschönen Stränden verbringen. Das Leben in Nordzypern ist ein echter Traum, insbesondere wenn Sie ausreichend Zeit haben, um entspannte Spaziergänge, Strandbesuche und Restaurantbesuche zu genießen. Denken Sie darüber nach, Ihren Ruhestand in einer Immobilie in Nordzypern zu verbringen? Dann wenden Sie sich einfach an uns!
Kaufen Sie eine Immobilie in Nordzypern – als Kapitalanlage oder zum Einziehen. Eine Immobilie in Nordzypern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Viele ziehen es vor, solche Objekte als reine Kapitalanlage zu nutzen, um von lukrativen Renditen zu profitieren oder ihr Kapital außerhalb der EU sinnvoll anzulegen. Natürlich können Sie die Immobilie aber auch als Ihr neues Zuhause nutzen. Nordzypern bietet sich besonders gut für Auswanderer und vor allem für Rentner an, die einen neuen Lebensabschnitt in einem kleinen, charmanten Paradies suchen.
– Ob als Kapitalanlage
– Als Zuhause für den Ruhestand
– Als Kapitalanlage mit Eigennutzung als Plan B
Oder entscheiden Sie flexibel nach Ihren eigenen Bedürfnissen und ändern Sie Ihre Meinung jederzeit. Unsere Optionen bieten Ihnen Möglichkeiten, von denen Sie nicht zu träumen gewagt hätten. Zudem können Sie damit rechnen, dass die Nebenkosten oft sehr gering sind, und Sie somit Poolreinigungen, Renovierungen und Reparaturen ohne Sorgen decken können.
Unsere Unterstützung – Besichtigen Sie Immobilien in Nordzypern Yourwalls Nordzypern ermöglicht Ihnen individuelle Immobilien-Besichtigungen direkt vor Ort. Wir bieten Ihnen eine breite Palette von Objekten, die auf verschiedene Budgets und spezielle Anforderungen zugeschnitten sind. Profitieren Sie von der visumsfreien Einreise und der Möglichkeit, Nordzypern gemeinsam mit uns kennenzulernen. Wir erkunden die Region gemeinsam mit Ihnen und zeigen Ihnen die Vorteile einer Immobilie in Nordzypern auf.
Lebensabend und traumhaftes Wetter in Nordzypern genießen
Lebensabend und traumhaftes Wetter in Nordzypern genießen
Nordzypern Immobilien kommen vor allem sehr gut für Rentner in Frage, die über eine Investition des Ersparten in Immobilien im Ausland nachdenken. Eine derartige Investition ist in der Region äußerst lukrativ und zudem darf man die Jahre ohne Arbeit und Stress nebenbei bei schönem Wetter und an schönen Stränden genießen. Leben auf Nordzypern ist ein echter Traum. Insbesondere wenn genügend Zeit vorhanden ist, um entspannte Spaziergänge, Strandausflüge und Besuche in der Taverne zu genießen. Sie denken darüber nach, den Lebensabend in einer Immobilien Nordzypern zu verbringen? Wenden Sie sich dann doch einfach an uns!
Immobilie in Nordzypern kaufen – Kapitalanlage oder gleich einziehen
Immobilie in Nordzypern kaufen – Kapitalanlage oder gleich einziehen
Die Immobilie Nordzypern lässt sich auf sehr unterschiedliche Art und Weise nutzen. Viele ziehen es grundsätzlich vor, ein solches Objekt als reine Kapitalanlage zu nutzen. Das macht Sinn durch lukrative Renditen und wenn Sie Ihr Kapital sinnvoll außerhalb der EU nutzen möchten. Natürlich können Sie die Immobilie aber auch gleich als neues zu Hause nutzen. Nordzypern bietet sich durchaus gut für Auswanderer an und insbesondere für Rentner, die sich einen neuen Lebensabschnitt in einem kleinen urigen Paradies wünschen.
- Einer Kapitalanlage
- Dem Zuhause für den Ruhestand
- Die Kapitalanlage mit Eigennutzung als PlanB
Oder gehen Sie ganz flexibel nach Ihrem eigenen Bedarf vor und ändern Sie Ihre Meinung jederzeit. Sie werden sehen: Unsere Optionen verschaffen Ihnen Möglichkeiten, von denen Sie nicht geträumt hätte. Rechnen Sie unter anderem auch damit, Nebenkosten mit oftmals sehr geringen Gebühren decken zu können – und seien Sie sich so sicher, Poolreinigungen, Erneuerungen und Reparaturen ohne Bangen zu decken.
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Eine Riesenauswahl an Immobilien Nordzypern
Eine Riesenauswahl an Immobilien Nordzypern
Im Hinblick auf den Immobilienkauf hat jeder unterschiedliche Vorstellungen. Wir bieten eine umfassende Auswahl an Immobilien vor Ort, die allen Bedürfnissen gerecht werden soll. Egal, ob Sie sich ein kleines Häuschen für sich allein, eine schöne Villa für zwei Personen oder ein luxuriöses Anwesen mit viel Platz für Besucher wünschen, bei Yourwalls Nordzypern finden Sie das passende Objekt. Besichtigen Sie am besten mehrere Objekte bei Ihrem Besuch in Nordzypern, um die Entscheidung für eine Immobilie am Ende zu erleichtern.
Sie träumen von einer Zukunft in Nordzypern? Oder möchten Sie Ihr Erspartes sinnvoll anlegen und eine lukrative Immobilie erwerben? Es gibt viele gute Gründe, über einen Immobilienkauf in Nordzypern nachzudenken. Insbesondere die finanziellen Vorteile und die Absicherung, die Ihnen die Region bietet, sprechen dafür. Unser Team wartet mit Objekten auf, die auf jedes Budget zugeschnitten sind. Fordern Sie am besten gleich unser Portfolio an, um einen besseren Überblick zu erhalten.
