Eine der besten Möglichkeiten ist die Investition in Immobilien in Nordzypern, da die Türkei dort eine Entwicklung in Richtung eines zweiten Singapur anstrebt. So gibt es dort sogar Casinos, Nachtclubs usw., was in der Türkei kulturell undenkbar ist. Es handelt sich bei Nordzypern daher um das perfekte Gleichgewicht zwischen EU-Ausland und dennoch sehr europäisch-liberaler Kultur. Die Tatsache, dass es sich um die Türkei handelt, ist somit der größte Vorteil Nordzyperns.

Immobilien in Nordzypern sind derzeit noch erschwinglich, aber die Preise steigen schnell. Es herrscht derzeit eine Goldgräberstimmung, weshalb es wichtig ist, schnell zu handeln und die besten Immobilien zu sichern, um von den Vorteilen dieser Investition zu profitieren.

Obwohl es viele negative Rückmeldungen über Nordzypern gibt, vor allem von griechischer Seite wegen der höheren Preise, gibt es auch positive Aspekte: Die Tatsache, dass die Türkei Nordzypern zu einem zweiten Singapur machen will und es dort sogar Casinos, Nachtclubs etc. gibt - die Kultur ist europäisch-liberal. Es ist wichtig, sich gut zu informieren, bevor man eine solche Investition tätigt.

Ausländische Immobilienkäufer und Investoren sind in Nordzypern willkommen, denn sie sind der Wachstumsmotor Nordzyperns.

Nordzypern ist der Standort der Zukunft mit einer einzigartigen geostrategischen Lage und einer starken Entwicklung. Nordzypern wächst schnell und zieht immer mehr Menschen und Unternehmen aus Europa und der ganzen Welt an. Der besondere Lifestyle und die nachhaltige wirtschaftliche Attraktivität sorgen für stetiges Wachstum und steigende Nachfrage. Für Immobilienkäufer bedeutet dies, neben guten Renditen und kurz- und langfristigen Wertsteigerungschancen, auch ganz persönlich vom Luxus und Lifestyle Nordzyperns zu profitieren.

Grundsätzlich funktioniert der Kauf wie in den meisten europäischen Ländern. Zunächst reserviert man sich eine Immobilie durch Zahlung einer Anzahlung (ca. 5.000 Euro). Es gibt einen offiziellen Kaufvertrag und eine entsprechende Absicherung des neuen Eigentümers durch die Eintragung des Eigentümers im Katasteramt, vergleichbar mit einem Grundbucheintrag. Mit der Anzahlung von 30-50% je nach Baufortschritt wird man Eigentümer der Immobilie.

Ja, auch als Ausländer kann man eine Immobilie auf Nordzypern finanzieren. Allerdings sind die Zinsen bei einem Kredit hoch ca. 9-15% p.A.

Nordzypern ist ein sehr investorenfreundlicher Standort, der Immobilienbesitzern ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet. Mietausfälle oder gar Mietnomaden wie in Deutschland sind daher in Nordzypern sehr unwahrscheinlich, da die Mieter hier stets im Voraus zahlen.

Meistens wird dies von den Bauträgern selbst übernommen. Diese bieten auch den Transfer für die Gäste an. Ansonsten gibt es viele Dienstleister vor Ort, die dies übernehmen können.

Es ist wichtig, sich einen kompetenten Partner zu suchen, denn:

Gerade für Außenstehende, die nicht ständig vor Ort in Nordzypern sind und sich detailliert mit Immobilienprojekten und den besten Standorten auseinandersetzen können, ist es oft sehr schwierig, Immobilien zu finden und richtig zu bewerten.

Vor allem die Lage und die Infrastruktur haben erheblichen Einfluss auf die Mieternachfrage und die eigene Wohnqualität, z.B. wenn durch Verkehrsprobleme die Wege zu lang werden oder der gute Meerblick durch ein anderes Projekt verbaut wird.  

Dies betrifft auch die Bauqualität und die Ausstattung der Objekte. Es gibt Bauträger, die billigere Baumaterialien verwenden oder bei der Ausstattung sparsamer sind. Dies führt später zu höheren Reparaturkosten und geringerer Nachfrage bei den Mietern.

Auch bei der Kaufabwicklung gibt es einiges zu beachten, da der Ablauf oft anders ist als in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Und nicht zuletzt ist die Sprache für viele eine Herausforderung.

Füllen Sie zunächst schnell das untenstehende Formular aus. Ein sachkundiger Mitarbeiter wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir prüfen Ihre individuellen Suchkriterien, organisieren passende Besichtigungsobjekte oder Grundstücke vor Ort und unterstützen die gesamte Kaufabwicklung. Es fallen keine Maklergebühren an.